1995〜2005年築, 専有面積55.97㎡〜75.97㎡の平均販売価格
東京都
104.8万円/㎡
前年比+20.9%
東久留米市
55.2万円/㎡
前年比-3.4%
藤和ライブタウン東久留米
東京都東久留米市南沢一丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩7分
2000年築 / 3階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
3,623万円
54.9万円/㎡
1,967
3,071
4,175
5,279
AI査定結果
推定相場価格
3,623万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜4,175万円
46.5万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和ライブタウン東久留米
3,690万円（55.9万円/㎡）/ 1階 / 65.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,690万円 | 55.9万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 60.3万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,480万円 | 49.9万円 | 1階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 2,900万円 | 42.3万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,200万円 | 46.6万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,380万円 | 49.3万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,480万円 | 52.8万円 | 3階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 52.2万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 2,900万円 | 43.7万円 | 1階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/13 | 3,280万円 | 49.7万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/13 | 3,580万円 | 54.3万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/03 | 3,680万円 | 55.8万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 3,830万円 | 58.1万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 3,880万円 | 58.8万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 3,380万円 | 48.1万円 | 1階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 4,280万円 | 64.9万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/24 | 3,500万円 | 49.8万円 | 1階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 2,980万円 | 45.2万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 藤和ライブタウン東久留米 東久留米市南沢一丁目 | 東久留米駅7分 | 3,690万円 | 55.9万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/19 | ゼファーひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅14分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/28 | ユアコート東久留米パークビュー 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 4,180万円 | 62.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 藤和シティホームズひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 3,850万円 | 54.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/23 | 藤和シティホームズ東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 4,090万円 | 59.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、東久留米市では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は東久留米市の平均と比較して1.3%割高です。
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